Quanto vale?

Edifício Ana Carolina, Rua Oscar Freire, 1513: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Ana Carolina (Rua Oscar Freire, 1513), de R$ 850 mil a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 970 mil em 07/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Oscar Freire, 1513 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 210 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 850 mil a R$ 1,35 milhão
m² pedidoR$ 11.490/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 7.909/m²área privativa estimada · pedido +45%
Tempo no mercado125 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Ana Carolina

R$ 850.000
85 m² · 2 quartos · 1º andar
R$ 10.000/m²
R$ 1.350.000
104 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 7º andar
R$ 12.981/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.909/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
11/07/2025168 m²8R$ 970.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20251R$ 970 milR$ 7.909/m²
20221R$ 810 milR$ 6.605/m²
20211R$ 925 milR$ 7.542/m²

Sobre o prédio

O Edifício Ana Carolina foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lello Imóveis1 apto · desde R$ 850 milCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 1,35 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Carolina

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Carolina?

2 apartamentos, de R$ 850 mil a R$ 1,35 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Carolina?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.490/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.909/m² de área privativa (estimativa).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Carolina?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/07/2025, foi de R$ 970.000 por 168 m² de área construída.

Quando o Edifício Ana Carolina foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Ana Carolina foi construído em 1976 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ana Carolina estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 125 dias; o mais antigo, desde 01/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Ana Carolina tem piscina e academia?

Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Ana Carolina fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 210 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.