Edifício Ceciperi, Rua Oscar Freire, 836: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ceciperi (Rua Oscar Freire, 836), por R$ 4,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 15.263/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oscar Freire, 836 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 430 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Ceciperi
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.263/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 267 m² | 12 | R$ 3.000.000 |
| 09/04/2026 | 267 m² | 7 | R$ 3.100.000 |
| 17/04/2025 | 267 m² | 17 | R$ 2.950.000 |
| 18/10/2023 | 267 m² | 16 | R$ 2.300.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,05 milhões | R$ 15.648/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,95 milhões | R$ 15.135/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,58 milhões | R$ 13.255/m² |
| 2022 | 5 | R$ 2 milhões | R$ 10.261/m² |
| 2021 | 3 | R$ 2,65 milhões | R$ 13.596/m² |
| 2020 | 5 | R$ 2,37 milhões | R$ 12.159/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 9.748/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ceciperi foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ceciperi
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ceciperi?
1 apartamento, por R$ 4,2 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ceciperi?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 22.581/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.263/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ceciperi?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 3.000.000 por 267 m² de área construída.
Quando o Edifício Ceciperi foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ceciperi foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ceciperi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 83 dias; o mais antigo, desde 12/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ceciperi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 430 m em linha reta.