Quanto vale?

Edifício Adolpho Lutz, Rua Bela Cintra, 2047: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no Edifício Adolpho Lutz (Rua Bela Cintra, 2047), de R$ 5,4 milhões a R$ 8,7 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 5,35 milhões em 11/2023 (ITBI). Dados de 03/11/2026.

Rua Bela Cintra, 2047 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 450 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 5,4 milhões a R$ 8,7 milhões
m² pedidoR$ 24.310/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado104 diasem média, pelo menos · 2 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no Edifício Adolpho Lutz

Preço de mercado
R$ 5.400.000
290 m² · 4 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 1º andar
R$ 18.621/m²
Acima do mercado
R$ 8.700.000
290 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas · 1º andar
R$ 30.000/m²

O que se pagou neste prédio

1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
27/11/2023397 m²1R$ 5.350.000

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2023.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20231R$ 5,35 milhõesR$ 18.460/m²
20201R$ 2,2 milhõesR$ 7.591/m²
20191R$ 2,8 milhõesR$ 9.963/m²

Sobre o prédio

O Edifício Adolpho Lutz foi construído em 1970 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Coelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 5,4 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam sauna.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Adolpho Lutz

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Adolpho Lutz?

2 apartamentos, de R$ 5,4 milhões a R$ 8,7 milhões, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Adolpho Lutz?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.310/m².

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Adolpho Lutz?

1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/11/2023, foi de R$ 5.350.000 por 397 m² de área construída.

Quando o Edifício Adolpho Lutz foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Adolpho Lutz foi construído em 1970 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Adolpho Lutz estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 104 dias; o mais antigo, desde 17/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Adolpho Lutz tem piscina e academia?

Os anúncios citam sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Adolpho Lutz fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 450 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.