Edifício Ayruoca, Rua Bela Cintra, 2350: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ayruoca (Rua Bela Cintra, 2350), de R$ 5,85 milhões a R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 5,85 milhões em 12/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 2350 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 500 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ayruoca
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.917/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 382 m² | — | R$ 5.850.000 |
| 31/03/2025 | 382 m² | — | R$ 4.000.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 4,92 milhões | R$ 15.917/m² |
| 2021 | 1 | R$ 4,15 milhões | R$ 14.680/m² |
| 2019 | 3 | R$ 3 milhões | R$ 7.814/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ayruoca foi construído em 1964 e tem 15 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ayruoca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ayruoca?
2 apartamentos, de R$ 5,85 milhões a R$ 6,5 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ayruoca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.933/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.917/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ayruoca?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/12/2025, foi de R$ 5.850.000 por 382 m² de área construída.
Quando o Edifício Ayruoca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ayruoca foi construído em 1964 e tem 15 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ayruoca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ayruoca tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ayruoca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 500 m em linha reta.