Edifício Casa dos Arcos, Rua Bela Cintra, 2206: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Casa dos Arcos (Rua Bela Cintra, 2206), por R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 15.693/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 2206 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 450 m. Também anunciado como “Casa dos Arcos”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Casa dos Arcos
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.693/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 168 m² | 8 | R$ 2.600.000 |
| 17/03/2026 | 168 m² | 5 | R$ 2.049.088 |
| 28/11/2025 | 150 m² | 15 | R$ 2.400.000 |
| 18/05/2024 | 168 m² | 11 | R$ 1.250.000 |
| 17/05/2024 | 168 m² | 1 | R$ 1.800.000 |
| 08/03/2024 | 168 m² | 6 | R$ 1.685.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,32 milhões | R$ 18.954/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 21.918/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,69 milhão | R$ 13.739/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,45 milhões | R$ 19.977/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,39 milhão | R$ 11.334/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,57 milhão | R$ 12.802/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Casa dos Arcos foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Casa dos Arcos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Casa dos Arcos?
1 apartamento, por R$ 6,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Casa dos Arcos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 52.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.693/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Casa dos Arcos?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 2.600.000 por 168 m² de área construída.
Quando o Edifício Casa dos Arcos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Casa dos Arcos foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Casa dos Arcos tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Casa dos Arcos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 450 m em linha reta.