Edifício Tucuna, Rua Bela Cintra, 1886: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Tucuna (Rua Bela Cintra, 1886), de R$ 5,7 milhões a R$ 13 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 15.639/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 1886 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 470 m. Também anunciado como “Tucuna”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Tucuna
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 6 milhões | R$ 7,95 milhões | R$ 31.800/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 5,7 milhões | R$ 9,35 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Tucuna
Preço de mercado
2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.639/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 410 m² | 18 | R$ 3.620.000 |
| 27/04/2026 | 410 m² | 20 | R$ 7.590.000 |
| 27/08/2025 | 592 m² | 21 | R$ 12.265.500 |
| 18/06/2025 | 410 m² | 11 | R$ 3.930.000 |
| 07/10/2024 | 410 m² | 20 | R$ 3.300.000 |
| 04/10/2024 | 592 m² | 21 | R$ 5.250.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 5,61 milhões | R$ 23.171/m² |
| 2025 | 2 | R$ 8,1 milhões | R$ 25.681/m² |
| 2024 | 2 | R$ 4,28 milhões | R$ 14.336/m² |
| 2022 | 2 | R$ 4,33 milhões | R$ 17.879/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 13.229/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 12.402/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tucuna foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tucuna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tucuna?
5 apartamentos, de R$ 5,7 milhões a R$ 13 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tucuna?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 31.800/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.639/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tucuna?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 3.620.000 por 410 m² de área construída.
Quando o Edifício Tucuna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tucuna foi construído em 1984 e tem 22 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Tucuna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 10/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Tucuna tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Tucuna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 470 m em linha reta.