Apartamento de 243 m² com 4 quartos na Rua Bela Cintra, Consolação: R$ 13 mi
R$ 13.000.000
R$ 53.498/m² · condomínio R$ 3.000
- 243 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Tucuna
- Metrô Oscar Freire a 500 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 66% e 79% acima do mercado. Comparamos com 142 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.444/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.639/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 13.000.000
Descrição
Linda cobertura duplex de 401m² no melhor dos Jardins. Totalmente reformada e entregue com eletrodomésticos e marcenaria, além de forro de gesso, ar condicionado, lareira, preparação para adega, choppeira e piscina. São 4 suítes bem amplas, com todo o conforto que a sua família merece. O predio é de 1984, com portaria presencial 24h
