Edifício Floripes, Alameda Tietê, 433: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Floripes (Alameda Tietê, 433), de R$ 2,8 milhões a R$ 5,4 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 2,6 milhões em 11/2023 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Alameda Tietê, 433 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 490 m. Também anunciado como “Floripes”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Floripes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 5,4 milhões | R$ 5,4 milhões | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 2,8 milhões | R$ 3,5 milhões | R$ 15.909/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Floripes
27% abaixo do mercado
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/11/2023 | 289 m² | 7 | R$ 2.600.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 2,6 milhões | R$ 12.339/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 15.596/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,25 milhões | R$ 10.678/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,15 milhões | R$ 9.862/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Floripes foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Floripes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Floripes?
6 apartamentos, de R$ 2,8 milhões a R$ 5,4 milhões, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Floripes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.056/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Floripes?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/11/2023, foi de R$ 2.600.000 por 289 m² de área construída.
Quando o Edifício Floripes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Floripes foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Floripes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 32 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Floripes tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Floripes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 490 m em linha reta.