Edifício Estrela Polar, Alameda Tietê, 319: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Estrela Polar (Alameda Tietê, 319), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.619/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Tietê, 319 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 540 m. Também anunciado como “Estrela Polar”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Estrela Polar
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.619/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 129 m² | 3 | R$ 1.000.000 |
| 22/01/2025 | 129 m² | 3 | R$ 1.190.000 |
| 13/09/2024 | 129 m² | 6 | R$ 900.000 |
| 27/07/2024 | 129 m² | 12 | R$ 900.000 |
| 08/04/2024 | 129 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 15/01/2024 | 129 m² | 9 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.619/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 12.637/m² |
| 2024 | 4 | R$ 950 mil | R$ 10.088/m² |
| 2022 | 2 | R$ 880 mil | R$ 9.345/m² |
| 2021 | 2 | R$ 910 mil | R$ 9.663/m² |
| 2019 | 1 | R$ 873 mil | R$ 9.270/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Estrela Polar foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Estrela Polar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Estrela Polar?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Estrela Polar?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.471/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.619/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Estrela Polar?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/04/2026, foi de R$ 1.000.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Estrela Polar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Estrela Polar foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Estrela Polar tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Estrela Polar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 540 m em linha reta.