Edifício Windsor, Alameda Tietê, 597: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Windsor (Alameda Tietê, 597), de R$ 2,3 milhões a R$ 4,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.640/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Tietê, 597 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 370 m. Também anunciado como “Windsor”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Windsor
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,3 milhões | R$ 3,15 milhões | R$ 16.695/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Windsor
27% abaixo do mercado2 imobiliárias
31% abaixo do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.640/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 216 m² | 9 | R$ 2.200.000 |
| 18/05/2026 | 216 m² | 12 | R$ 2.200.000 |
| 23/01/2025 | 216 m² | 2 | R$ 1.900.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,2 milhões | R$ 11.640/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 10.053/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,72 milhões | R$ 14.370/m² |
| 2022 | 2 | R$ 2,13 milhões | R$ 11.270/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 10.053/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 7.143/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Windsor foi construído em 1964 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Windsor
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Windsor?
4 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 4,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Windsor?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.695/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.640/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Windsor?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 2.200.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Windsor foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Windsor foi construído em 1964 e tem 17 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Windsor estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 287 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Windsor tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Windsor fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 370 m em linha reta.