Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 22.222/m² · condomínio R$ 2.552
- 189 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio WINDSOR
- Metrô Oscar Freire a 400 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 46% e 70% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.279/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.640/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.200.000
Descrição
Apartamento Amplo e com muita claridade, andar alto – 189 m² no Coração do Jardim América Em localização privilegiada, na parte plana e mais desejada do Jardim América, este apartamento de 189 m² une elegância, conforto e segurança em um só lugar. Situado em andar alto, possui uma linda varanda com vista aberta e ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependências completas de serviço, proporcionando total funcionalidade no dia a dia. O edifício oferece estrutura de lazer com academia, salão de festas e quadra poliesportiva. Conta ainda com guarita blindada e portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família.
