Apartamento de 189 m² com 3 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 4 mi
R$ 3.990.000
R$ 21.111/m² · condomínio R$ 2.340
- 189 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio WINDSOR
- Metrô Oscar Freire a 390 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 38% e 63% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.279/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.640/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.990.000
Descrição
Espetacular Apartamento de 189m² no Coração do Jardim América – A Poucos Passos da Oscar Freire Se você busca espaço, elegância e uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita. Com 189m² de área útil, o apartamento se destaca por seu amplo living para múltiplos ambientes, ideal para receber amigos e família com conforto e sofisticação. A planta conta com 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com closet, além de lavabo para atender a área social e uma espaçosa cozinha, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. A área social e a área íntima contam com um belíssimo piso de madeira, que traz aconchego e atemporalidade aos ambientes, e o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece segurança e tranquilidade com portaria 24 horas, além de estrutura de lazer com salão de festas para suas comemorações e playground para as crianças. Morar no Jardim América é sinônimo de qualidade de vida e alto padrão em São Paulo. Localizado a pouquíssimos metros da renomada Rua Oscar Freire, você terá ao seu alcance as melhores grifes, cafés charmosos, restaurantes premiados e toda a conveniência de fazer tudo a pé em um dos bairros mais desejados e arborizados da cidade. Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo lar!
