Edifício Garça Real, Alameda Tietê, 621: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Garça Real (Alameda Tietê, 621), de R$ 3,65 milhões a R$ 4,25 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.676/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Tietê, 621 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 360 m. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Garça Real
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 3,65 milhões | R$ 4,22 milhões | R$ 19.789/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Garça Real
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
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O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.676/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 303 m² | 9 | R$ 4.100.000 |
| 30/10/2025 | 303 m² | 7 | R$ 3.900.000 |
| 15/01/2025 | 303 m² | 9 | R$ 2.300.000 |
| 23/07/2024 | 303 m² | 12 | R$ 2.700.000 |
| 29/05/2024 | 303 m² | 7 | R$ 2.100.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 3,9 milhões | R$ 18.310/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,4 milhões | R$ 11.268/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 8.451/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,37 milhões | R$ 11.127/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,51 milhões | R$ 11.784/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Garça Real foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Garça Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Garça Real?
4 apartamentos, de R$ 3,65 milhões a R$ 4,25 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Garça Real?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.789/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.676/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Garça Real?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/11/2025, foi de R$ 4.100.000 por 303 m² de área construída.
Quando o Edifício Garça Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Garça Real foi construído em 1970 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Garça Real estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 281 dias; o mais antigo, desde 14/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Garça Real tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Garça Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 360 m em linha reta.