Apartamento de 214 m² com 3 quartos na Alameda Tietê, Cerqueira César: R$ 4,3 mi
R$ 4.250.000
R$ 19.906/m² · condomínio R$ 3.315 · IPTU R$ 987
- 214 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Garça Real
- Metrô Oscar Freire a 370 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 522 dias: Vcimobili já anunciava e atualizou o anúncio em 30/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.672/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Directa ImóveisR$ 4.250.000
- EstimóvelR$ 4.250.000
- IntegracaoniR$ 4.250.000
- VcimobiliR$ 4.250.100
Descrição
A planta quadrada desse apê possibilitou que mexesse na circulação da área íntima para criar 3 boas suítes, uma delas master. Os quartos são todos de frente para a Al Tietê e muito ensolarados. \\r\ \\r\ Na área social houve a já tradicional integração da cozinha com a sala de jantar, aumentando assim o espaço de convivência. Uma porta de serralheria de ferro com vidro poderá promover a separação ocasional desses ambientes, mantendo o estilo contemporâneo da reforma. A ampla sala (quase 60m2) conta ainda com um ambiente destacado, coringa para ser um escritório, sala de TV ou sala de leitura.\\r\ \\r\ A localização dispensa comentários, em um eixo que contempla restaurantes, padarias e sorveterias artesanais, e toda a gama de comércio dos Jardins.\\r\ \\r\ Agende sua visita!
