Apartamento de 214 m² com 3 quartos em Tietê, Cerqueira César: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 19.672/m² · condomínio R$ 4.007 · IPTU R$ 895
- 214 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio Garça Real
- Metrô Oscar Freire a 360 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 569 dias: Homeofficepremium já anunciava e atualizou o anúncio em 14/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.906/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.820.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Leticiados ImóveisR$ 4.200.000
- UrbangrupoR$ 4.225.000
- ShisanR$ 4.250.000
- HomeofficepremiumR$ 4.250.000
Descrição
Apartamento Totalmente reformado. O apto será entregue com armários na cozinha, banheiros, quartos e closet. + Aquecedor, á gás, cooktop, coifa, forno elétrico, e micoondas. São três suítes, lavabo, sala de estar, sala de jantar, home theater. Cozinha integrada, área de serviço, QE e WC. Infra para ar condicionado para quartos e sala. Duas vagas indeterminadas. Portaria 24 hs. Salão de festas e play. A planta quadrada desse apê possibilitou que o Arquiteto Vinicius Alves (Sampa Arquitetura) mexesse na circulação da área íntima para criar 3 boas suítes, uma delas master. Os quartos são todos de frente para a Al Tietê e muito ensolarados. Na área social houve a já tradicional integração da cozinha com a sala de jantar, aumentando assim o espaço de convivência. Uma porta de serralheria de ferro com vidro poderá promover a separação ocasional desses ambientes, mantendo o estilo contemporâneo da reforma. A ampla sala (quase 60m2) conta ainda com um ambiente destacado, coringa para ser um escritório, sala de TV ou sala de leitura. A localização dispensa comentários, em um eixo que contempla restaurantes, padarias e sorveterias artesanais, e toda a gama de comércio dos Jardins. Agende sua visita!
