Apartamento de 213 m² com 3 quartos na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 3,7 mi
R$ 3.650.000
R$ 17.136/m² · condomínio R$ 3.472
- 213 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 3º andar
- Prédio Edifício Garça Real
- Metrô Oscar Freire a 580 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.906/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.676/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.650.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.650.000
Descrição
Exclusividade, sofisticação e localização incomparável nos Jardins Na desejada Alameda Tietê este elegante apartamento reformado oferece uma experiência residencial rara em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel apresenta uma planta equilibrada e funcional, pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Os ambientes revelam acabamentos contemporâneos e uma atmosfera sofisticada, ideal para quem aprecia morar com estilo e praticidade. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem, um diferencial valioso na região. Viver na Alameda Tietê, no coração dos Jardins, é estar cercado por referências clássicas da cidade. A poucos minutos encontram-se colégios de excelência, como o tradicional Dante Alighieri, além de clubes emblemáticos, como o Clube Atlético Paulistano, símbolos de um estilo de vida exclusivo e refinado. A proximidade imediata com a Avenida Paulista conecta o morador ao centro financeiro, cultural e gastronômico de São Paulo, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua arborizada e residencial. Um imóvel que traduz prestígio, localização estratégica e qualidade de vida, ideal para quem valoriza endereços icônicos, serviços premium e o privilégio de viver nos Jardins. Venha conhecer!
