Alameda Tietê, 298 (Jardim América): 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Alameda Tietê, 298, por R$ 3,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 18.878/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Tietê, 298 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 630 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.878/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 150 m² | — | R$ 2.200.000 |
| 11/06/2025 | 221 m² | 1 | R$ 2.850.000 |
| 27/09/2024 | 221 m² | — | R$ 3.800.000 |
| 11/09/2024 | 150 m² | — | R$ 1.250.000 |
| 18/09/2023 | 150 m² | — | R$ 2.300.000 |
| 18/09/2023 | 221 m² | — | R$ 2.021.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2,52 milhões | R$ 18.878/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,52 milhões | R$ 17.485/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,02 milhões | R$ 13.699/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,03 milhões | R$ 14.578/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 10.365/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 10.959/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Alameda Tietê, 298 foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Alameda Tietê, 298
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Alameda Tietê, 298?
1 apartamento, por R$ 3,3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Alameda Tietê, 298?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.226/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.878/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Alameda Tietê, 298?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/11/2025, foi de R$ 2.200.000 por 150 m² de área construída.
Quando o prédio da Alameda Tietê, 298 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Alameda Tietê, 298 foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Alameda Tietê, 298 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 218 dias; o mais antigo, desde 30/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Alameda Tietê, 298 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 630 m em linha reta.