Edifício Brasima, Rua Bela Cintra, 1222: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Brasima (Rua Bela Cintra, 1222), de R$ 2,4 milhões a R$ 4,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.041/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 1222 · Jardim América, São Paulo · Metrô Consolação a 140 m. Também anunciado como “Brasima”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Brasima
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,7 milhões | R$ 9.215/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Brasima
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.041/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 361 m² | — | R$ 2.444.000 |
| 12/02/2025 | 332 m² | 1 | R$ 2.300.000 |
| 11/06/2024 | 348 m² | — | R$ 1.580.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,44 milhões | R$ 8.041/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 8.228/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,58 milhão | R$ 5.392/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,85 milhão | R$ 6.618/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,02 milhões | R$ 6.886/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brasima foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brasima
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brasima?
3 apartamentos, de R$ 2,4 milhões a R$ 4,6 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brasima?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.215/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.041/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brasima?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 2.444.000 por 361 m² de área construída.
Quando o Edifício Brasima foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brasima foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 15 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Brasima estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Brasima tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brasima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Consolação, a 140 m em linha reta.