Edifício Uirapuru, Rua Bela Cintra, 2060: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Uirapuru (Rua Bela Cintra, 2060), de R$ 4,5 milhões a R$ 7 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.217/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bela Cintra, 2060 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 430 m. Também anunciado como “Uirapuru”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Uirapuru
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.217/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 320 m² | — | R$ 3.500.000 |
| 15/08/2025 | 320 m² | 1 | R$ 4.200.000 |
| 21/08/2024 | 320 m² | 1 | R$ 2.650.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 15.217/m² |
| 2025 | 1 | R$ 4,2 milhões | R$ 18.261/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 11.522/m² |
| 2022 | 3 | R$ 3 milhões | R$ 13.043/m² |
| 2021 | 4 | R$ 3,03 milhões | R$ 13.185/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,5 milhões | R$ 10.870/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3,52 milhões | R$ 15.304/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Uirapuru foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Uirapuru
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Uirapuru?
2 apartamentos, de R$ 4,5 milhões a R$ 7 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Uirapuru?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.064/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.217/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Uirapuru?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2026, foi de R$ 3.500.000 por 320 m² de área construída.
Quando o Edifício Uirapuru foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Uirapuru foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Uirapuru estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 96 dias; o mais antigo, desde 02/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Uirapuru tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Uirapuru fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 430 m em linha reta.