Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Bela Cintra, Jardim América: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 30.435/m² · condomínio R$ 5.500 · IPTU R$ 2.400
- 230 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Prédio Uirapuru
- Metrô Oscar Freire a 450 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 38 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.025/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 7.000.000
Descrição
Apartamento de alto padrão na Bela Cintra: um por andar e com reforma impecável. Uma oportunidade única na região do bairro, que combina a exclusividade de um edifício intimista com a praticidade de uma vida moderna e sofisticada. Este imóvel surpreende por seu bom gosto e planejado para oferecer o máximo de conforto. Sua configuração conta com três suítes completas, uma excelente cozinha com ventilação natural e duas vagas de garagem. Tudo isso inserido em um condomínio muito bem administrado e seguro. A localização na Rua Bela Cintra é privilegiada, perfeita para quem deseja fazer tudo a pé e estar cercado pela melhor infraestrutura de lazer, gastronomia e comércio que os Jardins oferecem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
