Apartamento de 229 m² com 3 quartos na Rua Bela Cintra, Jardim América: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 19.694/m² · condomínio R$ 3.300
- 229 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Uirapuru
- Metrô Oscar Freire a 440 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 155 dias, desde 02/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.893/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.217/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.500.000
- LopesR$ 4.600.000
Descrição
Em um dos endereços mais emblemáticos de São Paulo, na Rua Bela Cintra, a poucos passos da Rua Oscar Freire, este apartamento de alto padrão oferece uma experiência rara de sofisticação, privacidade e conexão com a cidade. Localizado em andar alto, a sala se abre para uma vista encantadora das copas das árvores do Jardim América, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar em pleno coração urbano. Com 230 m² de área privativa, os ambientes são amplos, bem distribuídos e banhados por luz natural, ideais para quem valoriza espaço, conforto e elegância. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com excelente potencial para projetos contemporâneos e personalização total. O imóvel conta com elevador social privativo, garantindo exclusividade e discrição desde a chegada. As duas amplas vagas de garagem, com capacidade para até 3 veículos, representam um diferencial raro na região. O edifício encontra-se em ótimo estado de conservação, refletindo solidez, cuidado e valorização patrimonial. Viver aqui é desfrutar do melhor do Jardins: charme, prestígio e qualidade de vida em seu mais alto nível. Me chama e vem visitar.
