Edifício Iguacu, Rua da Consolação, 3665: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Iguacu (Rua da Consolação, 3665), de R$ 3,2 milhões a R$ 3,39 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,7 milhões em 07/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua da Consolação, 3665 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 300 m. Também anunciado como “Iguaçú”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Iguacu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,23 milhões | R$ 15.942/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Iguacu
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.624/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 245 m² | 12 | R$ 2.700.000 |
| 19/05/2025 | 245 m² | 12 | R$ 2.400.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2,55 milhões | R$ 12.624/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,4 milhões | R$ 11.881/m² |
| 2020 | 4 | R$ 2,44 milhões | R$ 12.072/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,95 milhão | R$ 9.644/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Iguacu foi construído em 1968 e tem 15 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Iguacu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Iguacu?
4 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 3,39 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Iguacu?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.942/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.624/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Iguacu?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/07/2025, foi de R$ 2.700.000 por 245 m² de área construída.
Quando o Edifício Iguacu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Iguacu foi construído em 1968 e tem 15 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Iguacu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 16 dias; o mais antigo, desde 18/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Iguacu tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Iguacu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 300 m em linha reta.