Apartamento de 202 m² com 3 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 3,4 mi
R$ 3.390.000
R$ 16.782/m² · condomínio R$ 3.256 · IPTU R$ 953
- 202 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio IGUAÇÚ
- Metrô Oscar Freire a 350 m
- Prédio de 1968
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.779/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.624/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.390.000
Descrição
APARTAMENTO REFORMADO | 203 m² | JARDIM AMÉRICA | EXCLUSIVIDADE Em uma das localizações mais desejadas dos Jardins, este excelente apartamento de 203,18 m² de área útil combina amplitude, conforto, modernidade e uma localização privilegiada, a poucos passos do Clube Paulistano. Reformado e pronto para morar, o imóvel está situado em andar alto e oferece um living amplo, elegante, muito iluminado e arejado, proporcionando ambientes confortáveis para receber e desfrutar o dia a dia. São 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. O apartamento conta com 5 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os principais ambientes. A cozinha planejada apresenta excelente aproveitamento de espaço e funcionalidade. A área de serviço é ensolarada e conta com dependência completa de empregada, com quarto e banheiro. Entre os diferenciais, destacam-se as instalações elétrica e hidráulica renovadas, além de 1 vaga fixa. O edifício é recuado, cercado por jardim e muito bem administrado, oferecendo portaria 24 horas, salão de festas e gerador, proporcionando mais segurança e tranquilidade aos moradores. A calçada do prédio foi recentemente renovada, valorizando ainda mais o entorno e a apresentação do edifício. A localização é excepcional: a poucos passos do Clube Paulistano, próxima a restaurantes renomados, boutiques, mercados, serviços e tudo o que o Jardim América oferece de melhor — com a comodidade de poder fazer grande parte da roti…
