Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 2,4 mi
R$ 2.438.000
R$ 29.732/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 600
- 82 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Terraço Oscar Freire
- Metrô Oscar Freire a 190 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.901/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.165.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.903/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.438.000
Descrição
Lindo apartamento à venda, totalmente planejado e pronto para morar. O imóvel conta com duas suítes confortáveis, marcenaria sob medida em todos os ambientes, ar-condicionado e acabamentos de excelente qualidade. A cozinha planejada e equipada é integrada
