Quanto vale?

Edifício Marcia, Rua Teodoro Sampaio, 1704: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Marcia (Rua Teodoro Sampaio, 1704), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,6 milhão. Dados de 03/11/2026.

Rua Teodoro Sampaio, 1704 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 550 m. Também anunciado como “Márcia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 1,1 milhão a R$ 1,6 milhão
m² pedidoR$ 11.489/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado15 diasem média, pelo menos · 1 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Marcia

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
3 quartos3R$ 1,1 milhãoR$ 1,3 milhãoR$ 11.489/m²

3 apartamentos à venda no Edifício Marcia

R$ 1.104.000
112 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 9.857/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 1.300.000menor de 2 preços
113 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas
R$ 11.489/m²
Acima do mercado
R$ 1.600.000
120 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 13.333/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20211R$ 700 milR$ 6.949/m²

Sobre o prédio

O Edifício Marcia foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,1 milhão4thorres Imóveis1 apto · desde R$ 1,3 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, quadra, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcia

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcia?

3 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,6 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcia?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.489/m².

Quando o Edifício Marcia foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Marcia foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marcia estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 15 dias; o mais antigo, desde 19/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Marcia tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Marcia fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 550 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.