Edifício Teodoro Sampaio, Rua Teodoro Sampaio, 1355: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Teodoro Sampaio (Rua Teodoro Sampaio, 1355), de R$ 510 mil a R$ 590 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 6.934/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Teodoro Sampaio, 1355 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 640 m. Também anunciado como “Teodoro Sampaio”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Teodoro Sampaio
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.934/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 81 m² | 1 | R$ 410.000 |
| 27/02/2026 | 81 m² | — | R$ 300.000 |
| 09/12/2025 | 81 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 31/10/2025 | 81 m² | 12 | R$ 425.000 |
| 03/10/2025 | 81 m² | 10 | R$ 410.000 |
| 08/04/2025 | 81 m² | — | R$ 420.000 |
| 17/07/2024 | 81 m² | — | R$ 300.000 |
| 20/06/2024 | 81 m² | 13 | R$ 470.000 |
| 23/04/2024 | 81 m² | — | R$ 400.000 |
| 16/02/2024 | 81 m² | 3 | R$ 460.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 355 mil | R$ 6.004/m² |
| 2025 | 4 | R$ 415 mil | R$ 7.018/m² |
| 2024 | 4 | R$ 430 mil | R$ 7.272/m² |
| 2023 | 4 | R$ 400 mil | R$ 6.765/m² |
| 2022 | 3 | R$ 350 mil | R$ 5.919/m² |
| 2021 | 2 | R$ 368 mil | R$ 6.215/m² |
| 2020 | 2 | R$ 272 mil | R$ 4.604/m² |
| 2019 | 3 | R$ 360 mil | R$ 6.088/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Teodoro Sampaio foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 139 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Teodoro Sampaio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Teodoro Sampaio?
2 apartamentos, de R$ 510 mil a R$ 590 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Teodoro Sampaio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.295/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.934/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Teodoro Sampaio?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 410.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Edifício Teodoro Sampaio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Teodoro Sampaio foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 139 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Teodoro Sampaio tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Teodoro Sampaio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 640 m em linha reta.