Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Teodoro Sampaio, Pinheiros: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 8.562/m² · condomínio R$ 670 · IPTU R$ 200
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- Prédio Condomínio Drogasil Pinheiros
- Metrô Clínicas a 540 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 238 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.197/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.055.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.526/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 899.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 899.000
- LopesR$ 899.000
- Ganan ImóveisR$ 899.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 105 m² com três dormitórios, uma suíte e três banheiros. Os anúncios descrevem sala ampla com cozinha integrada, área de serviço, espaço para home office, pé-direito alto e ambientes iluminados e arejados. Todos os anúncios que tratam da reforma a descrevem como completa; dois especificam que incluiu as partes hidráulica e elétrica. O Condomínio Drogasil Pinheiros foi construído em 1970 e tem elevador; um anúncio também menciona gerador. Não há vaga de garagem informada nos anúncios. Fica em Pinheiros, em frente à estação Faria Lima, segundo os anúncios, e a cerca de 541 metros da estação Clínicas conforme os dados do imóvel. A região tem comércio, restaurantes, serviços e acesso às avenidas Faria Lima e Rebouças.
