Edifício Tivoli, Rua Mateus Grou, 581: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Tivoli (Rua Mateus Grou, 581), por R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 8.648/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mateus Grou, 581 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 580 m. Também anunciado como “Tivoli”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Tivoli
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.648/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 198 m² | 10 | R$ 1.280.000 |
| 03/07/2024 | 198 m² | 7 | R$ 1.190.000 |
| 21/06/2024 | 198 m² | 1 | R$ 980.000 |
| 22/12/2023 | 198 m² | 3 | R$ 1.280.000 |
| 15/12/2023 | 198 m² | 4 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 1,19 milhão | R$ 8.233/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 8.752/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 9.824/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,42 milhão | R$ 9.790/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Tivoli foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Tivoli
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Tivoli?
1 apartamento, por R$ 1,4 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Tivoli?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.526/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.648/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Tivoli?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/11/2024, foi de R$ 1.280.000 por 198 m² de área construída.
Quando o Edifício Tivoli foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Tivoli foi construído em 1975 e tem 12 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Tivoli fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 580 m em linha reta.