Edifício Miami Top, Rua Mateus Grou, 365: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Miami Top (Rua Mateus Grou, 365), de R$ 1,75 milhão a R$ 3,99 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.009/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mateus Grou, 365 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 330 m. Também anunciado como “Miami Top”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Miami Top
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.009/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 204 m² | 12 | R$ 1.600.000 |
| 19/08/2026 | 204 m² | 7 | R$ 1.325.000 |
| 12/06/2025 | 204 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 12.151/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 9.139/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 12.076/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.349/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.746/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Miami Top foi construído em 1987 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Miami Top
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Miami Top?
2 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 3,99 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Miami Top?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.118/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.009/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Miami Top?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 1.600.000 por 204 m² de área construída.
Quando o Edifício Miami Top foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Miami Top foi construído em 1987 e tem 19 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Miami Top estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 10/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Miami Top tem piscina e academia?
Os anúncios citam espaço gourmet, salão de festas, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Miami Top fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 330 m em linha reta.