Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Mateus Grou, Pinheiros: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 13.830/m² · condomínio R$ 2.152 · IPTU R$ 7.384
- 94 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Fradique Coutinho a 340 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 352 dias, desde 16/11/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 153 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.211/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.323/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 94 m² à venda em Pinheiros, em localização estratégica e um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel conta com três dormitórios, sendo dois deles com varanda. A suíte se destaca pelo closet, varanda privativa e ar-condicionado. Dispõe ainda de banheiro social, living amplo com sacada, lavabo, cozinha funcional equipada com pia com triturador de alimentos, além de área de serviço, despensa e banheiro de serviço. O apartamento é repleto de armários planejados, possui entradas social e de serviço independentes, duas vagas de garagem e depósito privativo, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio apresenta infraestrutura completa, com piscina climatizada adulto e infantil, academia, brinquedoteca, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, bicicletário, gerador, portaria 24 horas, zelador e elevador exclusivo para PCD na entrada do edifício, reforçando acessibilidade e segurança. Localização privilegiada, próximo às avenidas Rebouças e Brigadeiro Faria Lima, às ruas Teodoro Sampaio e Henrique Schaumann, além das estações de metrô Fradique Coutinho e Faria Lima. Está a poucos minutos do Shopping Eldorado, Shopping Iguatemi, Beco do Batman e da tradicional Feira da Praça Benedito Calixto. A região conta ainda com excelente oferta de serviços, escolas renomadas como o Colégio Palmares e St. Pauls School, hospitais de referência como Hospital das Clínicas e Incor, além de restaurantes consagrados como Le Jazz, Arturito, La Nonna di Luc…
