Apartamento de 101 m² com 2 quartos na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 19.802/m² · condomínio R$ 1.693
- 101 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LOFT PINHEIROS
- Metrô Fradique Coutinho a 100 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.524/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.840/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 100m2 com 2 Dorm tipo Suíte e 2 banheiros no Bairro de Pinheiros São Paulo Venda Com um design super moderno, possui 2 suítes, sendo que no andar principal encontramos a cozinha integrada com a sala, proporcionando um ambiente amplo e convidativo. Além disso, possui uma lareira super charmosa, perfeita para os dias mais frios. A sacada é de bom tamanho, ideal para momentos relaxantes ao ar livre. O lavabo é um diferencial e a área de serviço é prática e funcional. Há também um espaço para depósito, garantindo organização e praticidade. No andar superior, temos as 2 suítes. A suíte principal é dividida em dois ambientes proporcionando um visual moderno e elegante. "O prédio está localizado no melhor quadrilátero do bairro, ao lado dos melhores restaurantes e bares de São Paulo. Além disso, o prédio é extremamente bem conservado e oferece lazer completo para os moradores. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver nesse espaço incrível! Além de todos os atrativos mencionados anteriormente, é importante ressaltar que este apartamento está estrategicamente localizado próximo às principais avenidas de São Paulo. Com fácil acesso às saídas para a Marginal Pinheiros, facilita a mobilidade e o deslocamento pela cidade. Além disso, está situado ao lado do renomado Shopping Iguatemi, na Avenida Faria Lima. Essa região é conhecida como um dos principais polos comerciais e financeiros da…
