Edifício Sarau Pinheiros, Rua Fradique Coutinho, 771: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Sarau Pinheiros (Rua Fradique Coutinho, 771), de R$ 1,86 milhão a R$ 2,75 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 16.875/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 771 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 720 m. Também anunciado como “Sarau Pinheiros”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Sarau Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,86 milhão | R$ 2,05 milhões | R$ 17.083/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Sarau Pinheiros
Preço de mercado2 imobiliárias
2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.875/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 190 m² | 8 | R$ 1.850.000 |
| 10/08/2026 | 190 m² | 18 | R$ 2.340.500 |
| 02/06/2026 | 190 m² | 2 | R$ 2.025.000 |
| 16/12/2025 | 190 m² | 13 | R$ 2.300.000 |
| 23/01/2025 | 190 m² | 18 | R$ 2.182.000 |
| 12/04/2024 | 190 m² | 13 | R$ 1.760.000 |
| 17/11/2023 | 190 m² | 8 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,02 milhões | R$ 16.875/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,24 milhões | R$ 18.675/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,76 milhão | R$ 14.667/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 15.000/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,88 milhão | R$ 15.667/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,79 milhão | R$ 14.896/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,48 milhão | R$ 12.292/m² |
| 2019 | 6 | R$ 1,45 milhão | R$ 12.083/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Sarau Pinheiros foi construído em 2008 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Fradique Coutinho → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Sarau Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Sarau Pinheiros?
3 apartamentos, de R$ 1,86 milhão a R$ 2,75 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Sarau Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.083/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.875/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Sarau Pinheiros?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 1.850.000 por 190 m² de área construída.
Quando o Edifício Sarau Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Sarau Pinheiros foi construído em 2008 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Sarau Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Sarau Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Sarau Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 720 m em linha reta.