Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 22.917/m² · condomínio R$ 2.171
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 18º andar
- Prédio SARAU PINHEIROS
- Metrô Fradique Coutinho a 760 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 21/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.538/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.529/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.750.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.750.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 120m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento lindo reformado e semimobiliado, andar privilegiado com vista panorâmica e ótima iluminação natural. Com 120m², possui três dormitórios, sendo um deles suíte, espaçoso living para três ambientes, terraço com piso nivelado, escritório, cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem e área de lazer completa. Aproveite essa chance de morar com conforto, sofisticação e elegância em um dos empreendimentos mais desejados da cidade. Excelente oportunidade no empreendimento Cyrella, localizado nas imediações do metrô. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
