Fradik Vila Madalena, Rua Fradique Coutinho, 980: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Fradik Vila Madalena (Rua Fradique Coutinho, 980), de R$ 600 mil a R$ 790 mil; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 14.925/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Fradique Coutinho, 980 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 980 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Fradik Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 7 | R$ 600 mil | R$ 680 mil | R$ 23.448/m² |
7 apartamentos à venda no Fradik Vila Madalena
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
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Acima do mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.925/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 67 m² | 6 | R$ 490.000 |
| 19/03/2026 | 68 m² | 8 | R$ 580.000 |
| 19/02/2026 | 67 m² | 8 | R$ 580.000 |
| 02/12/2025 | 68 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 24/10/2025 | 68 m² | 8 | R$ 560.000 |
| 25/07/2025 | 68 m² | 7 | R$ 625.000 |
| 21/07/2025 | 67 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 15/04/2025 | 69 m² | 3 | R$ 625.000 |
| 13/11/2024 | 67 m² | — | R$ 570.000 |
| 03/06/2024 | 67 m² | 6 | R$ 602.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 580 mil | R$ 14.964/m² |
| 2025 | 5 | R$ 560 mil | R$ 14.448/m² |
| 2024 | 3 | R$ 590 mil | R$ 15.222/m² |
| 2023 | 4 | R$ 545 mil | R$ 13.956/m² |
| 2021 | 5 | R$ 467 mil | R$ 12.228/m² |
Sobre o prédio
O Fradik Vila Madalena foi construído em 2019 e tem 9 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Fradik Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Fradik Vila Madalena?
7 apartamentos, de R$ 600 mil a R$ 790 mil, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Fradik Vila Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 23.448/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.925/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Fradik Vila Madalena?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/06/2026, foi de R$ 490.000 por 67 m² de área construída.
Quando o Fradik Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Fradik Vila Madalena foi construído em 2019 e tem 9 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Fradik Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 136 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Fradik Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Fradik Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 980 m em linha reta.