Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 24.000/m² · condomínio R$ 487
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Fradik Vila Madalena
- Metrô Faria Lima a 1,1 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.557/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.964/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 720.000
Descrição
Studio de 30 m² com janelões, vista muito bonita da cidade, mobiliado e decorado e guarnecido, 1 vaga rotativa. Móveis que ficam além dos planejado: sofá, TV, mesa de jantar, banquetas e bau/poltrona, cama de casal box, aquecedor de toalha, forno eletrico, fogão por indução, geladeira, enxoval de cama, mesa e banho, utensilios de cozinha, ar condicionado.
