Jaguari, Rua Mourato Coelho, 738: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Jaguari (Rua Mourato Coelho, 738), de R$ 1,38 milhão a R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.082/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mourato Coelho, 738 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 770 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Jaguari
12% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.082/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | 178 m² | 5 | R$ 1.520.000 |
| 08/12/2025 | 178 m² | 1 | R$ 1.420.000 |
| 30/06/2025 | 178 m² | 5 | R$ 975.000 |
| 31/03/2025 | 178 m² | 4 | R$ 1.200.000 |
| 14/11/2024 | 178 m² | 9 | R$ 1.550.000 |
| 16/11/2023 | 178 m² | 9 | R$ 890.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 11.698/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.235/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 11.929/m² |
| 2023 | 2 | R$ 860 mil | R$ 6.618/m² |
| 2022 | 2 | R$ 888 mil | R$ 6.830/m² |
| 2021 | 1 | R$ 765 mil | R$ 5.887/m² |
Sobre o prédio
O Jaguari foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Jaguari
Quantos apartamentos estão à venda no Jaguari?
2 apartamentos, de R$ 1,38 milhão a R$ 1,8 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Jaguari?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.231/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.082/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jaguari?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/03/2026, foi de R$ 1.520.000 por 178 m² de área construída.
Quando o Jaguari foi construído e quantos andares tem?
O Jaguari foi construído em 1970 e tem 11 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jaguari tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jaguari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 770 m em linha reta.