Edifício Dona Ditinha, Rua Mourato Coelho, 50: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Dona Ditinha (Rua Mourato Coelho, 50), de R$ 1,61 milhão a R$ 2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.785/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mourato Coelho, 50 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 140 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Dona Ditinha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,61 milhão | R$ 1,9 milhão | R$ 12.583/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Dona Ditinha
11% abaixo do mercado
8% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.785/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 208 m² | 12 | R$ 1.900.000 |
| 21/02/2025 | 202 m² | 2 | R$ 1.400.000 |
| 15/10/2024 | 209 m² | 9 | R$ 1.400.000 |
| 28/08/2024 | 204 m² | 3 | R$ 1.820.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,65 milhão | R$ 9.917/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,61 milhão | R$ 9.642/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,42 milhão | R$ 8.621/m² |
| 2020 | 5 | R$ 1,48 milhão | R$ 8.713/m² |
| 2019 | 4 | R$ 1,18 milhão | R$ 7.110/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Dona Ditinha foi construído em 1968 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Dona Ditinha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Dona Ditinha?
5 apartamentos, de R$ 1,61 milhão a R$ 2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Dona Ditinha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.785/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Dona Ditinha?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/02/2025, foi de R$ 1.900.000 por 208 m² de área construída.
Quando o Edifício Dona Ditinha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Dona Ditinha foi construído em 1968 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Dona Ditinha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Dona Ditinha tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Dona Ditinha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 140 m em linha reta.