Edifício Albatroz, Rua dos Pinheiros, 954: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Albatroz (Rua dos Pinheiros, 954), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.361/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Pinheiros, 954 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 130 m. Também anunciado como “Albatroz”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Albatroz
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.361/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | 120 m² | — | R$ 820.000 |
| 26/03/2025 | 120 m² | 8 | R$ 911.000 |
| 04/02/2025 | 120 m² | 7 | R$ 820.000 |
| 10/05/2024 | 96 m² | — | R$ 650.000 |
| 08/05/2024 | 120 m² | 10 | R$ 935.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 820 mil | R$ 9.361/m² |
| 2025 | 2 | R$ 866 mil | R$ 9.880/m² |
| 2024 | 2 | R$ 792 mil | R$ 9.974/m² |
| 2023 | 3 | R$ 640 mil | R$ 7.306/m² |
| 2022 | 4 | R$ 745 mil | R$ 8.505/m² |
| 2021 | 2 | R$ 705 mil | R$ 8.048/m² |
| 2019 | 1 | R$ 555 mil | R$ 6.728/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Albatroz foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Albatroz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Albatroz?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Albatroz?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.690/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.361/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Albatroz?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/01/2026, foi de R$ 820.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Albatroz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Albatroz foi construído em 1972 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Albatroz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 130 m em linha reta.