Edifício Alamac, Rua dos Pinheiros, 383: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Alamac (Rua dos Pinheiros, 383), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.494/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua dos Pinheiros, 383 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 280 m. Também anunciado como “Alamac”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Alamac
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.494/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 58 m² | 1 | R$ 465.000 |
| 26/05/2026 | 74 m² | 6 | R$ 720.000 |
| 11/05/2026 | 74 m² | 1 | R$ 650.000 |
| 06/05/2026 | 58 m² | 7 | R$ 540.000 |
| 02/04/2025 | 58 m² | 8 | R$ 660.000 |
| 31/01/2025 | 58 m² | 10 | R$ 660.000 |
| 24/04/2024 | 74 m² | 8 | R$ 635.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 595 mil | R$ 11.169/m² |
| 2025 | 2 | R$ 660 mil | R$ 14.049/m² |
| 2024 | 1 | R$ 635 mil | R$ 10.594/m² |
| 2023 | 3 | R$ 415 mil | R$ 9.791/m² |
| 2022 | 3 | R$ 485 mil | R$ 8.091/m² |
| 2020 | 2 | R$ 595 mil | R$ 11.215/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alamac foi construído em 1965 e tem 14 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alamac
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alamac?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alamac?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.923/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.494/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alamac?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 465.000 por 58 m² de área construída.
Quando o Edifício Alamac foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alamac foi construído em 1965 e tem 14 pavimentos e 66 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Alamac tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alamac fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 280 m em linha reta.