Rua Mourato Coelho, 50
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 208 m² | R$ 1.900.000 | R$ 9.135 |
| 02/2025 | 202 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.931 |
| 10/2024 | 209 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.699 |
| 08/2024 | 204 m² | R$ 1.820.000 | R$ 8.922 |
| 02/2021 | 204 m² | R$ 1.520.000 | R$ 7.451 |
| 02/2021 | 202 m² | R$ 1.316.000 | R$ 6.515 |
| 09/2020 | 202 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.931 |
| 08/2020 | 202 m² | R$ 1.640.000 | R$ 8.119 |
| 07/2020 | 208 m² | R$ 1.715.650 | R$ 8.248 |
| 05/2020 | 209 m² | R$ 1.475.000 | R$ 7.057 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mourato Coelho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.759 |
| 2020 | 5 | R$ 7.057 |
| 2021 | 2 | R$ 6.983 |
| 2024 | 2 | R$ 7.810 |
| 2025 | 2 | R$ 8.033 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mourato Coelho, 50?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.400.000, ou R$ 6.931 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mourato Coelho, 50?
A venda mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.