Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Rua Mourato Coelho, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.380.000
R$ 10.615/m² · condomínio R$ 2.100
- 130 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JAGUARI
- Metrô Fradique Coutinho a 770 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.739/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.928/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.380.000
Descrição
O apartamento tem 130 m², sala para dois ambientes e três dormitórios com armários embutidos, sendo uma suíte. Os banheiros têm armários, box e espelhos; a cozinha é ampla e planejada. Há área de serviço ventilada, quarto de serviço e uma vaga de garagem. As janelas têm grades de proteção, segundo o anúncio. O edifício Jaguari foi construído em 1970. Fica na Rua Mourato Coelho, em Pinheiros, a cerca de três quadras da estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela. O entorno conta com mercados, restaurantes, farmácias, padarias, academias e comércio local.
