Rua Fradique Coutinho, 980
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 67 m² | R$ 490.000 | R$ 7.313 |
| 03/2026 | 68 m² | R$ 580.000 | R$ 8.529 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 580.000 | R$ 8.657 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 420.000 | R$ 6.176 |
| 10/2025 | 68 m² | R$ 560.000 | R$ 8.235 |
| 07/2025 | 68 m² | R$ 625.000 | R$ 9.191 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 500.000 | R$ 7.463 |
| 04/2025 | 69 m² | R$ 625.000 | R$ 9.058 |
| 11/2024 | 67 m² | R$ 570.000 | R$ 8.507 |
| 06/2024 | 67 m² | R$ 602.000 | R$ 8.985 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | R$ 6.172 |
| 2023 | 4 | R$ 7.955 |
| 2024 | 3 | R$ 8.676 |
| 2025 | 5 | R$ 8.235 |
| 2026* | 3 | R$ 8.529 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fradique Coutinho, 980?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 8.235 por m² de área construída. O m² do prédio fica −1,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fradique Coutinho, 980?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.