Apartamentos à venda na Rua Simão Álvares (Pinheiros): 46 imóveis, m² pedido R$ 16.203
Em 03/11/2026, há 46 apartamentos à venda na Rua Simão Álvares, Pinheiros, em anúncios de 27 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 2,08 milhões (metade entre R$ 1,19 milhão e R$ 8,36 milhões); m² pedido mediano: R$ 16.203/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 15.125/m² (área privativa estimada). 13 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.956 apartamentos à venda em Pinheiros, com preço mediano de R$ 1,37 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Simão Álvares
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 790 mil | R$ 790 mil | — |
| 2 quartos | 12 | R$ 650 mil | R$ 1,05 milhão | R$ 15.852/m² |
| 3 quartos | 20 | R$ 850 mil | R$ 1,77 milhão | R$ 13.333/m² |
| 4 quartos ou mais | 12 | R$ 2,5 milhões | R$ 8,28 milhões | R$ 25.702/m² |
Melhores negócios na Rua Simão Álvares agora
18% abaixo do mercado8 imobiliárias
19% abaixo do mercado
18% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado3 imobiliárias
14% abaixo do mercado3 imobiliárias
18% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
12% abaixo do mercado
9% abaixo do mercado3 imobiliárias
8% abaixo do mercado2 imobiliáriasPrédios com apartamentos à venda na Rua Simão Álvares
Ruas próximas em Pinheiros
Bairros perto daqui
Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Simão Álvares
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Simão Álvares?
Metade dos 46 apartamentos à venda na Rua Simão Álvares pede até R$ 2,08 milhões; a faixa do meio vai de R$ 1,19 milhão a R$ 8,36 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Simão Álvares?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.203/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios na Rua Simão Álvares, o m² pago saiu a R$ 15.125/m² (área privativa estimada): o pedido está 7% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Simão Álvares?
13 (28%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Simão Álvares?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 6 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Faria Lima e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Simão Álvares?
O mais comum é 3 quartos (44% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 154 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 22 dos apartamentos na Rua Simão Álvares são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.