Rua Simão Álvares, 765 (Pinheiros): 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda na Rua Simão Álvares, 765, de R$ 1,54 milhão a R$ 1,58 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,5 milhão em 06/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Simão Álvares, 765 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Faria Lima a 720 m. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda neste prédio
18% abaixo do mercado8 imobiliárias
18% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.378/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 198 m² | 4 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 10.378/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 10.516/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Simão Álvares, 765 foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Simão Álvares, 765
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Simão Álvares, 765?
2 apartamentos, de R$ 1,54 milhão a R$ 1,58 milhão, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Simão Álvares, 765?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.176/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.378/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Simão Álvares, 765?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 1.500.000 por 198 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Simão Álvares, 765 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Simão Álvares, 765 foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Simão Álvares, 765 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 172 dias; o mais antigo, desde 23/02/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Simão Álvares, 765 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Simão Álvares, 765 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Faria Lima, a 720 m em linha reta.