Apartamento de 158 m² com 2 quartos na Rua Simpatia, Vila Madalena: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 22.152/m² · condomínio R$ 4.362
- 158 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Azul
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 980 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento de 162m2, construído em 2016 pela empresa Idea! Zarvos. numa das melhores ruas da Vila Madalena. O apartamento conta com 2 suítes, sala para dois ambientes e amplas varandas nas duas faces das fachadas da Frente e fundos. O condomínio residencial Azul é composto por uma torre única de 8 andares e tem saída para 2 ruas tranquilas e requisitadas da Vila Madalena. e tem portaria 24 horas (com porteiro presente). Tem 3 vagas e 2 depósitos (um deles privativo e outro compartilhado). Lazer com piscina, espaço para criança e espaço de ginástica, Este apartamento está impecável com piso de madeira e muitos armários com excelente acabamento. O imóvel fica na Na Vila Madalena, no cantinho mais charmoso da vila, ao lado de bons restaurantes , comércios e metro. Muito bonito!
