Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Rua Simpatia, Vila Madalena: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 16.216/m² · condomínio R$ 1.400
- 74 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ADVANCE LIVING
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 980 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 108 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.950/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.934/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Encante-se com este maravilhoso apartamento Duplex, totalmente reformado, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e ar condicionado, living para 2 ambientes, piso de madeira, 2 varandas, lavabo, cozinha completa com tudo embutido, geladeira, lava louças, forno, cooktop e lixo, num condomínio com lazer total, oferecendo: sauna, piscina, academia, depósito, 2 vagas de garagem, localizado próximo ao Metrô Vila Madalena, em uma rua super tranquila e gostosa, Uma das características mais pitorescas do bairro é o nome de suas ruas. São nomes líricos como: Paulistânia, Harmonia, Girassol, Purpurina, Wisard e Original. Segundo historiadores, as ruas foram batizadas por sugestão de estudantes, participantes do movimento anarquista. A adoção de nomes poéticos tinha a intenção de quebrar a tradição urbana de homenagear autoridades públicas.ão privilegiada do bairro, com farto comercio na região, próximo a mercados farmácias, hospitais e muito mais. Agende uma visita e surpreenda-se!
