Apartamentos à venda na Rua Heitor Penteado (Vila Madalena): 40 imóveis, m² pedido R$ 11.084
Em 03/11/2026, há 40 apartamentos à venda na Rua Heitor Penteado, Vila Madalena, em anúncios de 16 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 742 mil (metade entre R$ 571 mil e R$ 955 mil); m² pedido mediano: R$ 11.084/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 8.239/m² (área privativa estimada). 9 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena, com preço mediano de R$ 1,25 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Heitor Penteado
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 17 | R$ 290 mil | R$ 610 mil | R$ 12.500/m² |
| 2 quartos | 18 | R$ 460 mil | R$ 717 mil | R$ 10.383/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 781 mil | R$ 1,27 milhão | R$ 10.600/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Heitor Penteado
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Heitor Penteado?
Metade dos 40 apartamentos à venda na Rua Heitor Penteado pede até R$ 742 mil; a faixa do meio vai de R$ 571 mil a R$ 955 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Heitor Penteado?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.084/m². Nas vendas registradas no ITBI em 11 prédios na Rua Heitor Penteado, o m² pago saiu a R$ 8.239/m² (área privativa estimada): o pedido está 35% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Heitor Penteado?
9 (22%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Heitor Penteado?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 26 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena e Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Heitor Penteado?
O mais comum é 2 quartos (45% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 70 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 9 dos apartamentos na Rua Heitor Penteado são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.