Edifício Atrio Vila Madalena, Rua Heitor Penteado, 1977: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Atrio Vila Madalena (Rua Heitor Penteado, 1977), de R$ 590 mil a R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 13.295/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1977 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 670 m. Também anunciado como “Átrio Vila Madalena”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Atrio Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 9 | R$ 590 mil | R$ 850 mil | R$ 15.965/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Atrio Vila Madalena
Acima do mercado3 imobiliárias
27% abaixo do mercado
25% abaixo do mercado
4 imobiliárias
4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.295/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 64 m² | 50 | R$ 495.000 |
| 07/11/2025 | 64 m² | — | R$ 541.000 |
| 27/06/2025 | 64 m² | — | R$ 400.000 |
| 18/06/2025 | 64 m² | — | R$ 417.000 |
| 09/06/2025 | 64 m² | — | R$ 510.000 |
| 06/05/2025 | 64 m² | 20 | R$ 337.000 |
| 26/03/2025 | 110 m² | 80 | R$ 920.000 |
| 12/08/2024 | 64 m² | 30 | R$ 550.000 |
| 21/06/2024 | 64 m² | — | R$ 485.000 |
| 14/12/2023 | 64 m² | 20 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 495 mil | R$ 13.569/m² |
| 2025 | 6 | R$ 464 mil | R$ 12.706/m² |
| 2024 | 2 | R$ 518 mil | R$ 14.186/m² |
| 2023 | 4 | R$ 393 mil | R$ 10.781/m² |
| 2022 | 8 | R$ 409 mil | R$ 11.031/m² |
| 2021 | 6 | R$ 419 mil | R$ 10.382/m² |
| 2020 | 10 | R$ 433 mil | R$ 11.559/m² |
| 2019 | 12 | R$ 403 mil | R$ 9.896/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Atrio Vila Madalena foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Atrio Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Atrio Vila Madalena?
9 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 1,28 milhão, anunciados por 8 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Atrio Vila Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.965/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.295/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Atrio Vila Madalena?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 495.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício Atrio Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Atrio Vila Madalena foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Atrio Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 318 dias; o mais antigo, desde 30/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Atrio Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Atrio Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 670 m em linha reta.