Apartamento de 74 m² com 1 quarto na Rua Heitor Penteado, Sumarezinho: R$ 1,3 mi
R$ 1.255.000
R$ 16.959/m² · condomínio R$ 1.260 · IPTU R$ 240
- 74 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Átrio Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 680 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 303 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 26% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.622/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.070.000.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.255.000
Descrição
Duplex no Condomínio Átrio\\r\ \\r\ ?A melhor vista do Condomínio Átrio cobertura de fundo 807?\\r\ Fatura pelo Airbnb de R$ 15 a R8 mil, completa com geladeira, microondas, espaço que pode se tornar em 2 dormitórios, ampla Varanda envidraçada, terraço parcialmente coberto, com espaço Gourmet.\\r\ 2 Ar condicionados, piso vinílico, sofá, iluminação LED, etc? Pronta para Airbnb\\r\ Excelente Patrimônio, retorno de 1.1% à 1.2%
