Edifício Monte Olimpo, Rua Heitor Penteado, 1683: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Olimpo (Rua Heitor Penteado, 1683), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 6.189/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1683 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 390 m. Também anunciado como “Monte Olimpo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Olimpo
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.189/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 77 m² | 6 | R$ 440.000 |
| 09/06/2025 | 82 m² | 6 | R$ 517.000 |
| 29/01/2025 | 82 m² | 14 | R$ 580.000 |
| 10/09/2024 | 166 m² | 5 | R$ 830.000 |
| 07/12/2023 | 77 m² | 10 | R$ 245.000 |
| 07/12/2023 | 83 m² | 18 | R$ 375.000 |
| 07/12/2023 | 82 m² | 15 | R$ 260.000 |
| 07/12/2023 | 132 m² | 12 | R$ 420.000 |
| 07/12/2023 | 82 m² | 10 | R$ 260.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 517 mil | R$ 8.637/m² |
| 2024 | 1 | R$ 830 mil | R$ 6.849/m² |
| 2023 | 5 | R$ 260 mil | R$ 4.359/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 8.006/m² |
| 2021 | 1 | R$ 470 mil | R$ 7.852/m² |
| 2019 | 3 | R$ 500 mil | R$ 7.294/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Olimpo foi construído em 1973 e tem 20 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Olimpo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Olimpo?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Olimpo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.619/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.189/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Olimpo?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/09/2025, foi de R$ 440.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Olimpo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Olimpo foi construído em 1973 e tem 20 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Olimpo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 390 m em linha reta.